37 Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 818 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 37 Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 295 mètres
- - Caudry à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Lebas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 37 Rue Jean Lebas se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Lebas par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Lebas se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
