35 Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 296 mètres
- - Caudry à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 90 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Lebas
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Lebas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 35 Rue Jean Lebas se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Lebas par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Lebas se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 35 Rue Jean Lebas à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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