10 bis Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 542 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 950 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 306 mètres
Ventes au 10 bis Rue Négrier
Les 0 ventes au 10 bis Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Négrier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 10 bis Rue Négrier se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Négrier se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Caudry et -64.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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