10 bis Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Négrier, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°10 ter et de n°10 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 10 bis Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 542 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 950 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Négrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Négrier dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 10 bis Rue Négrier se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Négrier se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Caudry et -51.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
