10 ter Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Négrier, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.66 % à celui du n°10 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 10 ter Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 536 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 952 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 305 mètres
Ventes au 10 ter Rue Négrier
Les 2 ventes au 10 ter Rue Négrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue Négrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Négrier dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 10 ter Rue Négrier se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue Négrier se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
