12 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 554 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 955 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 300 mètres
Ventes au 12 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 12 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Négrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 12 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 12 Rue Négrier se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Négrier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -46.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
