14 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 554 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 961 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 294 mètres
Ventes au 14 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 14 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Négrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 14 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 14 Rue Négrier se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Négrier se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -43.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 14 Rue Négrier à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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