2 Allee La Bruyère, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee La Bruyère, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°2 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee La Bruyère, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 423 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 423 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee La Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee La Bruyère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee La Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Allee La Bruyère par rapport à la voie
Sur Allee La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Allee La Bruyère se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee La Bruyère par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee La Bruyère se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Comines et 7.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 2 Allee La Bruyère à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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