2 b Allee La Bruyère, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Allee La Bruyère, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°2 t et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Allee La Bruyère, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Rossignol.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 440 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 440 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 373 mètres
Ventes au 2 b Allee La Bruyère
Une vente a été recensée au 2 b Allee La Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allee La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allee La Bruyère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allee La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allee La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allee La Bruyère dans son marché local
Prix du 2 b Allee La Bruyère par rapport à la voie
Sur Allee La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 b Allee La Bruyère se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allee La Bruyère par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Allee La Bruyère se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Comines et 2.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 2 b Allee La Bruyère à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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