2 t Allee La Bruyère, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Allee La Bruyère, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 t Allee La Bruyère, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Rossignol.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 459 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 459 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 361 mètres
Ventes au 2 t Allee La Bruyère
Les 2 ventes au 2 t Allee La Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Allee La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Allee La Bruyère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Allee La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Allee La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Allee La Bruyère dans son marché local
Prix du 2 t Allee La Bruyère par rapport à la voie
Sur Allee La Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 t Allee La Bruyère se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Allee La Bruyère par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Allee La Bruyère se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Comines et 23.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
