12 Rue Bonaparte, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bonaparte, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Bonaparte, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Gaie Perche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 686 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 12 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Rue Bonaparte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bonaparte par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bonaparte se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Comines et 6.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 12 Rue Bonaparte à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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