10 Rue d'Armentières, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue d'Armentières, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 840 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 435 mètres
Ventes au 10 Rue d'Armentières
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Armentières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Armentières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 10 Rue d'Armentières se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Armentières par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Armentières se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Comines et 17.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
