16 Rue du Frioul, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Frioul, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 16 Rue du Frioul, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaie Perche à 216 mètres
Ventes au 16 Rue du Frioul
Les 2 ventes au 16 Rue du Frioul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Frioul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Frioul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Frioul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Frioul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Frioul dans son marché local
Prix du 16 Rue du Frioul par rapport à la voie
Sur Rue du Frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 16 Rue du Frioul se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Frioul par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Frioul se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Comines et 65.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
