8 Rue du Frioul, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Frioul, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 8 Rue du Frioul, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Gaie Perche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 671 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaie Perche à 292 mètres
Ventes au 8 Rue du Frioul
Les 4 ventes au 8 Rue du Frioul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Frioul dans son marché local
Prix du 8 Rue du Frioul par rapport à la voie
Sur Rue du Frioul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 8 Rue du Frioul se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Frioul par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Frioul se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Comines et 2.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Frioul
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Frioul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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