29 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 402 € à 3 251 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue du Hoccart, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°31 et de 8.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 29 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Joseph (F) à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 616 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 70 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 246 mètres

Ventes au 29 Rue du Hoccart

Une vente a été recensée au 29 Rue du Hoccart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2025

140 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

29 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue du Hoccart(2 208€)

27 Rue du Hoccart(2 088€)

33 Rue du Hoccart(2 205€)

35 Rue du Hoccart(2 208€)

25 Rue du Hoccart(2 158€)

16 Rue du Hoccart(2 160€)

18 Rue du Hoccart(1 852€)

20 Rue du Hoccart(2 032€)

Prix du 29 Rue du Hoccart dans son marché local

Prix du 29 Rue du Hoccart par rapport à la voie

Sur Rue du Hoccart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 29 Rue du Hoccart se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Hoccart par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Hoccart se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Comines et -9.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.