38 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 913 € à 2 755 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue du Hoccart, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°36 et de 1.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Joseph (F) à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 670 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 84 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 274 mètres

Ventes au 38 Rue du Hoccart

Une vente a été recensée au 38 Rue du Hoccart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2021

251 800 €(2 651 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

38 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Hoccart dans son marché local

Prix du 38 Rue du Hoccart par rapport à la voie

Sur Rue du Hoccart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 38 Rue du Hoccart se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Hoccart par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Hoccart se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Comines et 16.41 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 59560 Comines(2,005 €)

Rue de la Paix, 59560 Comines(2,010 €)

Rue Gambetta, 59560 Comines(2,018 €)

Rue Carnot, 59560 Comines(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Hoccart

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Hoccart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.