40 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 913 € à 2 756 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue du Hoccart, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 40 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Joseph (F) à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 674 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 84 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 281 mètres

Ventes au 40 Rue du Hoccart

Une vente a été recensée au 40 Rue du Hoccart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

260 000 €(2 385 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

40 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Hoccart(2 445€)

36 Rue du Hoccart(2 341€)

47 Rue du Hoccart(2 341€)

45 Rue du Hoccart(2 338€)

34 Rue du Hoccart(2 325€)

41 Rue du Hoccart(2 324€)

32 Rue du Hoccart(2 343€)

39 Rue du Hoccart(2 340€)

Prix du 40 Rue du Hoccart dans son marché local

Prix du 40 Rue du Hoccart par rapport à la voie

Sur Rue du Hoccart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 40 Rue du Hoccart se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Hoccart par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Hoccart se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Comines et 14.78 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.