20 Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 517 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 517 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Professeur Lamelin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Professeur Lamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Professeur Lamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Professeur Lamelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Professeur Lamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Professeur Lamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue du Professeur Lamelin à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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