2 Rue Émile Zola, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 314 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Émile Zola, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Émile Zola, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Glycines à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 647 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 647 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Émile Zola(2 475€)

3 Rue Émile Zola(2 523€)

1 Rue Émile Zola(2 520€)

6 Rue Émile Zola(2 382€)

5 Rue Émile Zola(2 528€)

8 Rue Émile Zola(2 331€)

5 Rue Joliot-Curie(2 521€)

8 Rue Joliot-Curie(2 376€)

Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Zola se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Comines et 19.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.