4 Rue Émile Zola, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 323 € à 2 740 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Émile Zola, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Rue Émile Zola, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Glycines à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 654 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 654 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 195 mètres

Ventes au 4 Rue Émile Zola

Une vente a été recensée au 4 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

262 000 €(2 319 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

4 Rue Émile Zola, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Émile Zola(2 382€)

2 Rue Émile Zola(2 516€)

3 Rue Émile Zola(2 523€)

5 Rue Émile Zola(2 528€)

8 Rue Émile Zola(2 331€)

1 Rue Émile Zola(2 520€)

8 Rue Joliot-Curie(2 376€)

6 Rue Joliot-Curie(2 352€)

Prix du 4 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 4 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Rue Émile Zola se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Émile Zola par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Émile Zola se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Comines et 17.97 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.