16 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Macaire Lemesre, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 4 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 743 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 743 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Macaire Lemesre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Macaire Lemesre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Macaire Lemesre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Macaire Lemesre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Macaire Lemesre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Macaire Lemesre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Macaire Lemesre dans son marché local
Prix du 16 Rue Macaire Lemesre par rapport à la voie
Sur Rue Macaire Lemesre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 16 Rue Macaire Lemesre se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Macaire Lemesre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Macaire Lemesre se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Comines et 34.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
