24 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Macaire Lemesre, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 678 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 678 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Macaire Lemesre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Macaire Lemesre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Macaire Lemesre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Macaire Lemesre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Macaire Lemesre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Macaire Lemesre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Macaire Lemesre dans son marché local
Prix du 24 Rue Macaire Lemesre par rapport à la voie
Sur Rue Macaire Lemesre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 24 Rue Macaire Lemesre se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Macaire Lemesre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Macaire Lemesre se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Comines et 24.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 24 Rue Macaire Lemesre à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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