34 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Macaire Lemesre, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 661 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 661 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 440 mètres
Ventes au 34 Rue Macaire Lemesre
Une vente a été recensée au 34 Rue Macaire Lemesre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Macaire Lemesre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Macaire Lemesre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Macaire Lemesre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Macaire Lemesre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Macaire Lemesre dans son marché local
Prix du 34 Rue Macaire Lemesre par rapport à la voie
Sur Rue Macaire Lemesre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 34 Rue Macaire Lemesre se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Macaire Lemesre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Macaire Lemesre se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Comines et 29.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
