34 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 077 € à 3 170 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 34 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Ballots à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 661 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 661 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 440 mètres

Ventes au 34 Rue Macaire Lemesre

Une vente a été recensée au 34 Rue Macaire Lemesre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

223 969 €(2 635 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

34 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Macaire Lemesre dans son marché local

Prix du 34 Rue Macaire Lemesre par rapport à la voie

Sur Rue Macaire Lemesre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 34 Rue Macaire Lemesre se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Macaire Lemesre par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Macaire Lemesre se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Comines et 17.75 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Villers, 59560 Comines(2,042 €)

Avenue de l'Énergie, 59560 Comines(2,548 €)

Rue André Delevoye, 59560 Comines(2,638 €)

Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines(2,358 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Macaire Lemesre

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Macaire Lemesre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.