11 b Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Michel Rubben, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 b Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Apothicaire.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 223 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 223 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 308 mètres
Ventes au 11 b Rue Michel Rubben
Une vente a été recensée au 11 b Rue Michel Rubben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Michel Rubben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Michel Rubben, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Michel Rubben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Michel Rubben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Michel Rubben dans son marché local
Prix du 11 b Rue Michel Rubben par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rubben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 11 b Rue Michel Rubben se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Michel Rubben se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Comines et 11.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
