18 Route de Bergues, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Bergues, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de Bergues, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 180 mètres
- - Coudekerque-Branche à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1066 mètres
- - Collège Jules Ferry à 106 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Bergues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Bergues dans son marché local
Prix du 18 Route de Bergues par rapport à la voie
Sur Route de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 18 Route de Bergues se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Bergues par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Bergues se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 5.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 18 Route de Bergues à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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