33 Route de Bergues, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Bergues, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°33 bis et de n°4007.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Bergues, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Vieux Coudekerque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 104 mètres
- - Coudekerque-Branche à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 964 mètres
- - Collège Jules Ferry à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Bergues, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Bergues dans son marché local
Prix du 33 Route de Bergues par rapport à la voie
Sur Route de Bergues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 33 Route de Bergues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Bergues par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Bergues se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 37.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 33 Route de Bergues à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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