8 Route de Bergues, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bergues, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Route de Bergues, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 283 mètres
- - Coudekerque-Branche à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bergues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bergues dans son marché local
Prix du 8 Route de Bergues par rapport à la voie
Sur Route de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 8 Route de Bergues se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bergues par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bergues se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -6.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
