2 a Rue des Forts, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Forts, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 t mais inférieur de 13.42 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 2 a Rue des Forts, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 757 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 122 mètres
- - Coudekerque-Branche à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1216 mètres
- - Collège Jules Ferry à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 501 mètres
Ventes au 2 a Rue des Forts
Les 4 ventes au 2 a Rue des Forts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Forts dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 a Rue des Forts se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Forts par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Forts se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 12.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.47 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
