24 Rue Gaston Ryckebusch, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gaston Ryckebusch, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Rue Gaston Ryckebusch, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee F. Leger à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 64 mètres
- - Collège privé de La Salle à 86 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 476 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 123 mètres
Ventes au 24 Rue Gaston Ryckebusch
Les 2 ventes au 24 Rue Gaston Ryckebusch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gaston Ryckebusch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gaston Ryckebusch, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gaston Ryckebusch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gaston Ryckebusch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gaston Ryckebusch dans son marché local
Prix du 24 Rue Gaston Ryckebusch par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Ryckebusch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 24 Rue Gaston Ryckebusch se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gaston Ryckebusch par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gaston Ryckebusch se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 13.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
