26 Rue Gaston Ryckebusch, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gaston Ryckebusch, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 17.86 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue Gaston Ryckebusch, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee F. Leger à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 62 mètres
- - Collège privé de La Salle à 83 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 477 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 124 mètres
Ventes au 26 Rue Gaston Ryckebusch
Une vente a été recensée au 26 Rue Gaston Ryckebusch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gaston Ryckebusch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gaston Ryckebusch, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Ryckebusch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Ryckebusch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gaston Ryckebusch dans son marché local
Prix du 26 Rue Gaston Ryckebusch par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Ryckebusch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 26 Rue Gaston Ryckebusch se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gaston Ryckebusch par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gaston Ryckebusch se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -6.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
