2 Rue Jean Morel, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Morel, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°2 ter et du 2.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Jean Morel, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 214 mètres
- - Coudekerque-Branche à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 421 mètres
- - Collège Boris Vian à 403 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 162 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Morel
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Morel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Morel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Morel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue Jean Morel se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Morel par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Morel se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -8.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
