5 a Allee Albert Camus, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Allee Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 a mais supérieur de 7.92 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Allee Albert Camus, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beaumont 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 1791 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 616 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Allee Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Allee Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Allee Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Allee Albert Camus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Allee Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Allee Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Allee Albert Camus dans son marché local
Prix du 5 a Allee Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allee Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 5 a Allee Albert Camus se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Allee Albert Camus par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Allee Albert Camus se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Croix et 17.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Allee Albert Camus à Croix
Le loyer moyen estimé au 5 a Allee Albert Camus est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
