9 Allee Albert Camus, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°8 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Albert Camus, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beaumont 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 561 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Albert Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allee Albert Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Albert Camus dans son marché local
Prix du 9 Allee Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allee Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 9 Allee Albert Camus se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Albert Camus par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Albert Camus se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Croix et 9.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Albert Camus à Croix
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Albert Camus est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
