21 b Rue Eugène Guillaume, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 13.41 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 b Rue Eugène Guillaume, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 698 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Eugène Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Eugène Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Eugène Guillaume, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 21 b Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 21 b Rue Eugène Guillaume se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Eugène Guillaume par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Eugène Guillaume se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Croix et 24.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
