34 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 655 € à 3 079 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°44 et de 7.2 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 34 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit de l'Abbaye et parc de l'ancienne abbaye de Cysoing à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 554 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 825 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 513 mètres

Ventes au 34 Avenue Ladreyt

Une vente a été recensée au 34 Avenue Ladreyt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2020

292 000 €(2 433 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

34 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Ladreyt(2 477€)

52 Avenue Ladreyt(2 485€)

66 Avenue Ladreyt(2 627€)

62 Avenue Ladreyt(2 628€)

2 Avenue Ladreyt(2 074€)

5 Avenue Ladreyt(2 073€)

76 Avenue Ladreyt(2 860€)

94 Avenue Ladreyt(2 935€)

Prix du 34 Avenue Ladreyt dans son marché local

Prix du 34 Avenue Ladreyt par rapport à la voie

Sur Avenue Ladreyt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 34 Avenue Ladreyt se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Ladreyt par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Ladreyt se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 9.91 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.