34 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 657 € à 3 084 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°44 et de 6.82 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 34 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit de l'Abbaye et parc de l'ancienne abbaye de Cysoing à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 554 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 825 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 513 mètres

Ventes au 34 Avenue Ladreyt

Une vente a été recensée au 34 Avenue Ladreyt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2020

292 000 €(2 433 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

34 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Ladreyt dans son marché local

Prix du 34 Avenue Ladreyt par rapport à la voie

Sur Avenue Ladreyt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 34 Avenue Ladreyt se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Ladreyt par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Ladreyt se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 9.9 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genech, 59830 Cysoing(2,599 €)

Allée Georges Brassens, 59830 Cysoing(3,021 €)

Residence Victor Hugo, 59830 Cysoing(2,878 €)

Place de la Gare, 59830 Cysoing(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Ladreyt

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Ladreyt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.