44 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 887 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 44 Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit de l'Abbaye et parc de l'ancienne abbaye de Cysoing à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 561 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 831 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Ladreyt

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Ladreyt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue Ladreyt(2 306€)

52 Avenue Ladreyt(2 485€)

66 Avenue Ladreyt(2 627€)

62 Avenue Ladreyt(2 628€)

76 Avenue Ladreyt(2 860€)

2 Avenue Ladreyt(2 074€)

5 Avenue Ladreyt(2 073€)

94 Avenue Ladreyt(2 935€)

Prix du 44 Avenue Ladreyt dans son marché local

Prix du 44 Avenue Ladreyt par rapport à la voie

Sur Avenue Ladreyt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 44 Avenue Ladreyt se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Ladreyt par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Ladreyt se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 18.06 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.