77 Rue Andre Delaplace, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Andre Delaplace, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Rue Andre Delaplace, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Andre Delaplace
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Andre Delaplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Andre Delaplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Andre Delaplace, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Andre Delaplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Andre Delaplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Andre Delaplace dans son marché local
Prix du 77 Rue Andre Delaplace par rapport à la voie
Sur Rue Andre Delaplace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 77 Rue Andre Delaplace se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Andre Delaplace par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Andre Delaplace se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 0.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 77 Rue Andre Delaplace à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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