8 Rue Andre Delaplace, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Andre Delaplace, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°77 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Andre Delaplace, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Gambetta à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 216 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 178 mètres
Ventes au 8 Rue Andre Delaplace
Une vente a été recensée au 8 Rue Andre Delaplace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Andre Delaplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Andre Delaplace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre Delaplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre Delaplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Andre Delaplace dans son marché local
Prix du 8 Rue Andre Delaplace par rapport à la voie
Sur Rue Andre Delaplace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Rue Andre Delaplace se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Andre Delaplace par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Andre Delaplace se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Cysoing et -0.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 8 Rue Andre Delaplace à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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