19 Rue Salengro, 59830 Cysoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Salengro, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Salengro, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Cysoing.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Salengro à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Salengro dans son marché local
Prix du 19 Rue Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 19 Rue Salengro se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Salengro par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Salengro se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 21.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 19 Rue Salengro à Cysoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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