31 Avenue de Jemeppe, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 859 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Jemeppe, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°51 et de 0.23 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 31 Avenue de Jemeppe, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemeppes à 37 mètres
- Douai à 1915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 971 mètres
- Collège André Streinger à 971 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1223 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1043 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 277 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Jemeppe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Jemeppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue de Jemeppe(1 752€)

65 Avenue de Jemeppe(1 753€)

532 Rue de Lambres(1 465€)

528 Rue de Lambres(1 468€)

Prix du 31 Avenue de Jemeppe dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Jemeppe par rapport à la voie

Sur Avenue de Jemeppe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 31 Avenue de Jemeppe se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Jemeppe par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Jemeppe se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.88 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Recklinghausen, 59500 Douai(1,786 €)

Avenue du Docteur Schweitzer, 59500 Douai(1,747 €)

Impasse Alfred Cordonnier, 59500 Douai(1,752 €)

Place de l’Europe, 59500 Douai(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Jemeppe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Jemeppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.