295 Avenue de Recklinghausen, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 574 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Avenue de Recklinghausen, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°315 et de 0.11 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 295 Avenue de Recklinghausen, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Boulevard Pasteur à 115 mètres
- Douai à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 762 mètres
- Collège André Streinger à 762 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 602 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 280 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Avenue de Recklinghausen

Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue de Recklinghausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

315 Avenue de Recklinghausen(1 905€)

280 Avenue de Recklinghausen(1 790€)

350 Avenue de Recklinghausen(1 794€)

230 Avenue de Recklinghausen(1 788€)

231 Boulevard Pasteur(1 771€)

184 Boulevard Pasteur(1 792€)

251 Boulevard Pasteur(1 401€)

Prix du 295 Avenue de Recklinghausen dans son marché local

Prix du 295 Avenue de Recklinghausen par rapport à la voie

Sur Avenue de Recklinghausen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 295 Avenue de Recklinghausen se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Avenue de Recklinghausen par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Avenue de Recklinghausen se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Douai et 38.54 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Jemeppe, 59500 Douai(1,753 €)

Avenue du Docteur Schweitzer, 59500 Douai(1,747 €)

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,583 €)

Place de l’Europe, 59500 Douai(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 295 Avenue de Recklinghausen

Les biens actuellement en vente autour du 295 Avenue de Recklinghausen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.