204 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 058 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°196 et de 7.3 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 204 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 146 mètres
- Douai à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 350 mètres
- Collège André Canivez à 489 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 624 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

196 Avenue de Strasbourg(1 478€)

210 Avenue de Strasbourg(1 410€)

190 Avenue de Strasbourg(1 478€)

199 Avenue de Strasbourg(1 483€)

203 Avenue de Strasbourg(1 413€)

185 Avenue de Strasbourg(1 485€)

219 Avenue de Strasbourg(1 491€)

177 Avenue de Strasbourg(1 473€)

Prix du 204 Avenue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 204 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 204 Avenue de Strasbourg se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue de Strasbourg par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de Strasbourg se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,665 €)

Avenue de Metz, 59500 Douai(1,613 €)

Rue Alfred Asselin, 59500 Douai(1,811 €)

Rue Berthe Garnier, 59500 Douai(1,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 204 Avenue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.