322 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 552 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 322 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 322 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 209 mètres
- Douai à 1577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 420 mètres
- Collège André Canivez à 373 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 684 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 117 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 322 Avenue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 322 Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 322 Avenue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 322 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 322 Avenue de Strasbourg se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 322 Avenue de Strasbourg par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Avenue de Strasbourg se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Douai et 36.3 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,938 €)

Avenue de Metz, 59500 Douai(1,751 €)

Rue Alfred Asselin, 59500 Douai(1,753 €)

Rue Berthe Garnier, 59500 Douai(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 322 Avenue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 322 Avenue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.