446 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 551 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 270 € à 2 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 446 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 859 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 446 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 530 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 296 mètres
- Douai à 1680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 444 mètres
- Collège André Canivez à 262 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1538 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 760 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 90 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 446 Avenue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 446 Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

446 bis Avenue de Strasbourg(1 859€)

Prix du 446 Avenue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 446 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 446 Avenue de Strasbourg se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 446 Avenue de Strasbourg par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 446 Avenue de Strasbourg se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Douai et 36.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,938 €)

Avenue de Metz, 59500 Douai(1,751 €)

Rue Alfred Asselin, 59500 Douai(1,753 €)

Rue Berthe Garnier, 59500 Douai(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 446 Avenue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 446 Avenue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.