284 Avenue de Twickenham, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 357 € à 1 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 284 Avenue de Twickenham, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°270 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 284 Avenue de Twickenham, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 195 mètres
- Douai à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 329 mètres
- Collège André Streinger à 329 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 988 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 312 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 284 Avenue de Twickenham

Aucune vente n'a été recensée au 284 Avenue de Twickenham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

270 Avenue de Twickenham(1 536€)

294 Avenue de Twickenham(1 480€)

285 Avenue de Twickenham(1 551€)

300 Avenue de Twickenham(1 502€)

303 Avenue de Twickenham(1 539€)

321 Avenue de Twickenham(1 536€)

344 Avenue de Twickenham(1 546€)

350 Avenue de Twickenham(1 626€)

Prix du 284 Avenue de Twickenham dans son marché local

Prix du 284 Avenue de Twickenham par rapport à la voie

Sur Avenue de Twickenham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 284 Avenue de Twickenham se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Avenue de Twickenham par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Avenue de Twickenham se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Rue Cuelenaere, 59500 Douai(1,722 €)

Rue Emile Morlaix, 59500 Douai(1,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 284 Avenue de Twickenham

Les biens actuellement en vente autour du 284 Avenue de Twickenham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.