31 Avenue des Bouleaux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 089 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue des Bouleaux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 et de 9.72 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Avenue des Bouleaux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lambres à 54 mètres
- Douai à 1643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 731 mètres
- Collège André Streinger à 731 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 905 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 187 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 31 Avenue des Bouleaux se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Bouleaux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Bouleaux se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Vallez, 59500 Douai(1,721 €)

Rue de Férin, 59500 Douai(1,658 €)

Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai(1,432 €)

Rue de Lambres, 59500 Douai(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.