38 Avenue des Bouleaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°31 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Avenue des Bouleaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lambres à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 734 mètres
- - Collège André Streinger à 734 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 908 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Mohen à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Bouleaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 38 Avenue des Bouleaux se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Bouleaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Bouleaux se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
