1 Avenue des Géraniums, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°6 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue des Géraniums, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège Jules Ferry à 954 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 830 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 231 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 326 mètres
Ventes au 1 Avenue des Géraniums
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Géraniums, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Géraniums dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Avenue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 1 Avenue des Géraniums se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Géraniums par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Géraniums se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 1 Avenue des Géraniums à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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