Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue des Géraniums, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°1 et de 14.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 6 Avenue des Géraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 6 Avenue des Géraniums se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Géraniums se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Douai et -8.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Acta Immobilier
douai 59500
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Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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Flavie SERRURIER
douai 59500
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