6 Avenue des Géraniums, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 6 Avenue des Géraniums, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège Jules Ferry à 966 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 833 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 239 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 331 mètres
Ventes au 6 Avenue des Géraniums
Les 2 ventes au 6 Avenue des Géraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Géraniums, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Géraniums dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Avenue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 6 Avenue des Géraniums se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Géraniums par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Géraniums se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Douai et 8.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
