18 Avenue des Géraniums, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Avenue des Géraniums, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 855 mètres
- - Collège Jules Ferry à 959 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 823 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 229 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Géraniums, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Géraniums dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Avenue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 18 Avenue des Géraniums se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Géraniums par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Géraniums se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et 1.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
