106 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 106 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bertin à 126 mètres
- - Douai à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 397 mètres
- - Collège André Streinger à 397 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1273 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 678 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 425 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 367 mètres
Ventes au 106 Avenue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 106 Avenue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 106 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 106 Avenue du 4 Septembre se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue du 4 Septembre se situe 50.8 % au-dessus de la moyenne de Douai et 12.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 106 Avenue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Avenue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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